受委托，定于2025年6月26日權(quán)益云交易平臺公開競價選取中介機構(gòu)，標的具體情況、競價資格、競價方式詳見《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目名稱:福建龍巖閩西賓館停車場充電站項目和福建龍巖文創(chuàng)園停車場充電站項目預算審核服務(wù)。
二、競價方式：
采用“權(quán)益云( https://www.unibid.cn/portal/pro/items.jsp?way=F )”或微信公眾號“權(quán)益云交易平臺”網(wǎng)絡(luò)反向一次報價方式。
三、競價保證金5000元轉(zhuǎn)入我司指定賬戶，以實際到賬為準（戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，開戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行營業(yè)部，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準）
四、向成交人收取一定的交易服務(wù)費，詳見《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。
報名截止時間：競價時間前一個工作日17時止。
委托人咨詢電話：18259128136 蘭先生
聯(lián)系電話：0597-2688591 2688572
郵箱地址：lycq0597@163.com
網(wǎng)址：http://m.066858.cn/ https://ggzy.longyan.gov.cn
聯(lián)系地址：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心八層
（項目編號:QT2025-10）
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱本公司）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，依照國家法律、法規(guī)、政策為本次競價活動提供服務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)競價事項告知如下：
一、公開競價、報名時間、地點
競價時間：2025年6月26日 10:00開始至10:20止（20分鐘）。
競價地點：權(quán)益云交易平臺或微信公眾號“權(quán)益云交易平臺”
報名時間：即日起至競價時間前一個工作日17時(節(jié)假日除外)
報名地點：新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心八層
聯(lián)系電話：0597-2688591 2688572
二、項目內(nèi)容、項目情況及工作要求
1.項目名稱：福建龍巖閩西賓館停車場充電站項目和福建龍巖文創(chuàng)園停車場充電站項目預算審核服務(wù)。
2.項目內(nèi)容：昆侖匯海（福建）能源有限公司（以下簡稱“委托人”）委托中介機構(gòu)對福建龍巖閩西賓館停車場充電站項目和福建龍巖文創(chuàng)園停車場充電站項目施工圖預算進行審核工作，主要內(nèi)容包括：項目預算審核說明、預算審核成果報告書及相關(guān)資料，服務(wù)費不超過人民幣7239元（含稅及工作人員差旅等所有相關(guān)費用）。
3.項目情況：福建龍巖閩西賓館停車場充電站項目和福建龍巖文創(chuàng)園停車場充電站項目，總建安工程費暫估160.8869萬元（其中閩西賓館項目81.4595萬元、文創(chuàng)園項目79.4274萬元，主要設(shè)備造價占比約58%）。
4.工作要求：
（1）在預算審核過程中嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和造價計價規(guī)范進行審核工作。
（2）提供預算審核必備資料后，預算審核工作應在7日歷天內(nèi)完成，并交付造價審核成果文件、計算稿等資料（法律、法規(guī)對時間有特殊要求的除外）,項目緊急或者需要重新進行詢價時，造價人員應積極加班加點配合工作。
（3）造價機構(gòu)對預算審核的客觀性、真實性、公正性承擔法律責任。
（4）預算審核過程中知悉委托人商業(yè)秘密的，應嚴加保密；對委托人提供的有關(guān)資料，應加以保密。違反該項義務(wù)的，應承擔違約責任。
（5）本項目需要根據(jù)委托人要求出具多份造價成果文件。
（6）工程建安工程費為暫估價，增加或者減少導致預算審核費用變動不作為索賠依據(jù)。
三、競價資格
1.必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，且能夠誠信經(jīng)營，具有預算審核經(jīng)驗的工程造價咨詢單位，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外；
2.入選《龍巖市市屬國有企業(yè)造價咨詢機構(gòu)備選庫》名單；
3.參與本項目預算編制的造價咨詢機構(gòu)、工程監(jiān)理單位不得參加本項目的競價。
四、競價保證金
1.保證金必須于報名截止日17時前匯到本公司指定賬戶（戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，開戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行營業(yè)部，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準）報名參加的競價者與繳交競價保證金的名稱要一致。
2.競價成交后，成交人必須在成交之日起3個工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)向委托人提供《建設(shè)工程造價咨詢合同》，因本項目成本獨立核算需要，按兩個獨立工程簽訂合同，由委托人經(jīng)過相應審批程序后簽訂，保證金在本公司收到成交人支付的交易服務(wù)費和委托人書面通知退還保證金之日起5個工作日內(nèi)一次性無息退回。
3.未成交人的保證金，在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。
五、競價手續(xù)
1.有意參加競價者應提供如下有效證照原件（復印件）：
（1）中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復印件；
（2）提供預算審核項目案例；
（3）簽訂完整的承諾書。
如法定代表人無法親自到現(xiàn)場辦理競價手續(xù)的，應提供《授權(quán)委托書》原件和委托代理人身份證復印件。
以上材料復印件須注明與原件相符并加蓋公章。
2.報名方式：
(1)現(xiàn)場報名：競價者應提供已足額繳交保證金的證明材料，到本公司換取保證金收款憑據(jù)。
(2)網(wǎng)上報名：競價者應在報名截止時間之前將保證金繳納至本公司指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并在網(wǎng)上辦理報名競價手續(xù)時提交相關(guān)材料憑證。
3.競價者應自行至權(quán)益云網(wǎng)站學習競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請競價（支持微信公眾號“權(quán)益云交易平臺”），根據(jù)流程上傳相關(guān)資料，若有疑問應及時咨詢本公司業(yè)務(wù)部門；由于競價者競價材料未按時寄達、競價申請未按時提交而導致本公司無法進行資格審核、競價賬號未注冊或者未激活的，均視為競價者放棄本次競價報名。
4.如委托人撤回競價標的，競價者已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競價者對此不得有異議，且本公司不對競價者承擔任何損失，此是競價者參與本次競價的先決條件。競價者一旦報名成功，即視為同意本公司的前述免責內(nèi)容。
六、競價程序
1.意向競價者應至權(quán)益云網(wǎng)站或微信公眾號“權(quán)益云交易平臺”注冊用戶名，并于報名截止時間前至本公司辦理報名競價手續(xù)，登錄到權(quán)益云報價大廳申請參與本場競價。
2.采用反向一次報價，價低者得的交易方式，以“價格優(yōu)先，時間優(yōu)先”（即同等價格時，以報價時間優(yōu)先）確定為成交人。
3.報價只要不高于或等于最高限價即為有效報價。
4.特別提示：標的經(jīng)公開征集到合格競價者,則競價者均應以不高于或等于最高限價進行報價，成交人應簽署《成交確認書》等相關(guān)文件，否則視同為違約。
5.本公司有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進行公告。
七、交易服務(wù)費
成交人以成交價參照原龍發(fā)改價管[2018]27號文規(guī)定的標準向本公司支付交易服務(wù)費（含交易傭金和鑒證費,成交價5000元以下免收服務(wù)費，含5000元），上述交易服務(wù)費分檔累進計算，并開具交易服務(wù)費發(fā)票。交易服務(wù)費必須在成交之日起三個工作日內(nèi)付清。
產(chǎn)權(quán)交易傭金收費表：
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產(chǎn)權(quán)交易總額 |
分檔費率 |
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1 |
100萬元以下（含100萬元） |
2.5% |
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2 |
101-200萬元 |
2.0% |
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3 |
201-500萬元 |
1.5% |
交易鑒證費收費表：
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產(chǎn)權(quán)交易總額 |
分檔費率 |
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1 |
50萬元以下（含50萬元） |
1200元 |
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2 |
51-100萬元 |
0.25% |
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3 |
101-300萬元 |
0.15% |
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4 |
301-500萬元 |
0.12% |
八、付款方式
預算審核服務(wù)費用按成交價計算（含增值稅專用發(fā)票，工作人員差旅等所有相關(guān)費用），合同總價即為成交價，合同分價按項目情況所屬對應工程占本項目金額比確定，即閩西賓館項目合同金額占成交價總金額50.63%，文創(chuàng)園項目占49.37%，具體合同金額向下取整精確至個位。
成交人完成預算審核業(yè)務(wù)，與委托人、代建單位負責人和預算單位進行審后金額確認后，向委托人提供一般納稅人增值稅專用發(fā)票，委托人在15個工作日內(nèi)支付總價款90%的費用。剩余10%待項目中標施工單位進場工程量清單核對無誤后，若清單核對后增加的費用與預算審核價偏幅小于10%，委托人支付剩余款項；若清單核對后增加的費用與預算審核價偏幅大于10%（含），委托人有權(quán)不支付剩余款項。若給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)追究咨詢?nèi)素熑?。因委托人提供的用于審核的施工圖紙不全或設(shè)計不到位、因委托審核范圍不詳細或前后要求審核范圍不同、因主要材料及設(shè)備詢價渠道不同造成的材料價差等原因所形成的造價偏差及爭議部分不計入誤差。
九、稅費承擔
競價者須自行承擔參加項目相關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。
十、違約責任
成交人應價后反悔的，或不即時簽訂成交確認書和委托合同，或逾期未繳納交易服務(wù)費，本公司按違約處理，保證金不予退回，同時《成交確認書》自動失效，并視情對競價標的再次競價或處理，本公司將保留向該成交人提起賠償訴訟的權(quán)利。
十一、注意事項
1.因不可預見的原因?qū)е律鲜龈們r交易方式不能正常進行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，競價者對此不得有異議。
2.競價者應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競價者參加網(wǎng)絡(luò)競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為競價者本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競價者負責。
十二、特別提示
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1.申請人必須對本項目情況及競價流程進行充分的咨詢和了解，若對競價標的和本公司提供的資料有異議或者需要委托人說明的事項，應當于競價時間前一個工作日16時前以書面形式向本公司提出，由委托人或本公司在競價進行前作出解釋說明，一旦參與競價，視為無異議，并對項目存在或可能存在的瑕疵表示認可，自行承擔由此造成的風險。 2.競價文件如有更正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（http://m.066858.cn/）、龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://ggzy.longyan.gov.cn）上發(fā)布，請潛在競價者隨時密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，本公司不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準）。潛在競價者未查看、下載修改內(nèi)容的，后果自行承擔。 3.有需要通知事項時，本公司以競價者報名時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競價者，即使競價者不簽收或未收到通知，均視為競價者已收到通知，并以本公司發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準）后的第二天視為送達之日，由此造成的后果由競價者自行負責。競價者成為成交人參照此條款執(zhí)行。 |
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2025年6月20日
